Cómo medir los metros cuadrados de un piso

Primeramente, es conveniente preguntar los planos de edificación de la vivienda, las páginas de tasación inmobiliaria o la página web del registro de la propiedad, puesto que tienen la posibilidad de contener la área en m2 de tu vivienda y sus construcciones. Estos elementos son un punto de inicio y es una gran idea cerciorarse de que estén lo mucho más actualizados viable.

Si no poseemos ingreso a esta información, debemos efectuar la medición de forma manual. Se puede realizar con un medidor de obra habitual, si bien lo idóneo es tener un medidor láser.

Área útil o metros de una casa

Este término se refiere a la área de la vivienda que puede pisar un individuo. Es el tamaño mucho más útil de la vivienda puesto que este apunte no tiene presente paredes, tabiques, columnas u otros elementos divisorios.

Sin embargo, se tienen presente los armarios de la vivienda. Así sea engastado o no. Y todo otro moblaje instalado en la vivienda que no tenga la cuenta de elemento estructural.

¿Por qué razón es tan esencial calcular los m2 de una área?

Piensa empezar la instalación en el espacio y de súbito te percatas de que las piezas de cerámica no te alcanzarán. ¿Qué harías? Tienes que estar pensando en obtener mucho más material y ahora.

Eso sí, ten presente que en ciertos casos, si bien adquieras exactamente la misma parte del modelo, las tonalidades y colores cambiarán entre lotes y lo apreciarás hasta el momento en que los montes. Esto no significa que el desarrollo de instalación se interrumpa y debas regresar a la tienda a soliciar mucho más material.

Calcular el valor de una casa según los m2 que tiene

Para efectuar esta operación requerimos los próximos datos: el número de m2 de la vivienda (que hemos conseguido como enseñamos en el apartado previo) y el valor por m2 de la área. Esto último es viable merced a webs como Tinsa o Idealista. 2 compañías que reportan periódicamente sobre el valor medio del suelo por localidad y distrito. Una vivienda en La capital española cuesta en la actualidad unos 3.088€/m2. Un mercado en pleno desarrollo, con un aumento interanual del 2,5% en 2021. Y para calcular el valor de una casa -según la proporción de m2 que tenga- en el Vecindario del Pilar, por servirnos de un ejemplo, sería va a haber que llevarlo a cabo de esta forma:

Según datos de Idealista, el valor medio en el distrito de Fuencarral es de 3.418€/m2. El valor por m2 de una vivienda de 85 m2 sería por consiguiente: 3.418 × 85 = 290.530 €/m2.

Lapicero, papel y regla

La primera cosa que precisas es tener a mano lapicero, papel y regla. Con estos tres sencillos elementos procederás a medir la habitación que quieres remodelar para entonces llevar a cabo un croquis de ese espacio. Para llevar a cabo esto, tome el metro y mida el ancho y el largo de la habitación y dibuje en el papel la tabla con las dimensiones conseguidas.

Si no tienes idea calcular los m2 de una habitación o cualquier espacio, es muy simple. Sencillamente multiplique el largo y el ancho de la habitación y eso es todo. Pero ojo, para ese resultado hay que añadir un porcentaje plus, a fin de que no precisemos ningún material en el momento de disponer.